Superbe rénovation avec une vue splendide

Nous vous proposons ce magnifique duplex situé au second niveau d'une  superbe rénovation
idéalement située à proximité de la télécabine d’Allemond. Cet appartement de caractère, rénové récemment avec des prestations de qualité, offre un haut niveau de confort et un parfait équilibre entre authenticité et modernité.
Le bien se compose d'un duplex de type T4 d'une surface habitable d'environ 85 m² et d'une surface utile d'environ 95 m² avec mezzanine et séjour cathédrale, proposant un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le lac, deux chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.L’ensemble dégage un esprit chalet authentique, sublimé par une rénovation contemporaine de grande qualité, garantissant confort, luminosité et prestations haut de gamme. Possibilité de création d'une chambre supplémentaire
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Un jardin vous permettra de profiter de cet environnement exeptionnel . Parking et jardin complètent ce lot 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1719.00 et 2325.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.