Exclusivité
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- Surface48.37 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1969
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Spacieux T2 avec Balcon sud
468 000 €
Les points forts
- Volume, situation,
Descriptif du bien
Appartement T2
Idéalement situé au cœur de l’Alpe d’Huez, à quelques pas de la très prisée Avenue des Jeux, ce superbe T2 en excellent état, proposé en exclusivité, prend place au sein d’une résidence recherchée disposant de parkings.
D’une surface habitable d’environ 49 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Il se compose d’une grande chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant.
La pièce de vie, véritable atout du bien, offre un vaste séjour d’environ 28 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux.
Vous apprécierez également son magnifique balcon exposé plein sud d’environ 5,70 m², parfait pour profiter pleinement de l’ensoleillement et de l’atmosphère unique de la station.
Annexes
Idéalement situé au cœur de l’Alpe d’Huez, à quelques pas de la très prisée Avenue des Jeux, ce superbe T2 en excellent état, proposé en exclusivité, prend place au sein d’une résidence recherchée disposant de parkings.
D’une surface habitable d’environ 49 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Il se compose d’une grande chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant.
La pièce de vie, véritable atout du bien, offre un vaste séjour d’environ 28 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux.
Vous apprécierez également son magnifique balcon exposé plein sud d’environ 5,70 m², parfait pour profiter pleinement de l’ensoleillement et de l’atmosphère unique de la station.
Annexes
- Cave
- Casier à skis
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface48.37 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationHuez 38750 - ALPE D'HUEZ
- Charges133 € /mois
- Taxe foncière1 770 € /an
- Référence2131- 25
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Procédure en cours : concierge a fait procédure syndic sur absence contrat de travail. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1997.00 € et 2703.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
