A saisir Chalet sur 3 niveaux

Nous vous proposons en exclusivité ce charmant chalet construit en 2003.
Développant une surface habitable d'environ 80 m² et une surface utile d'environ 130 m², il est édifié sur trois niveaux,
Implanté sur un terrain d'environ 800 m², ce bien bénéficie d'une magnifique vue dégagée et d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste sous-sol avec un double garage d'environ 40 m², ainsi qu'un espace de 26 m² restant à aménager, idéal pour la création d'un studio indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon au premier étage et d'une grande terrasse-balcon accessible depuis le séjour, parfaite pour admirer le splendide panorama de Villard Reculas.
Le chalet est actuellement organisé en deux appartements distincts, desservis par un escalier commun reliant le sous-sol au dernier niveau. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou combinaison des deux.
Situé à proximité des commerces et des pistes du domaine skiable de l'Alpe d'Huez, ce chalet constitue une opportunité rare de profiter pleinement du cadre exceptionnel de Villard-Reculas, en toute saison.

Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 863 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.