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Prix du m2 à Bourg d'Oisans 38520

Le prix moyen du m2 à Bourg d’Oisans est de 2 601 € en 2022.

Ce prix moyen du mètre carré est bien entendu un indicateur des prix et du marché de l’immobilier à Bourg d’Oisans. Cependant, il convient de nuancer ce montant ! En effet, ce prix moyen comprend les appartements et les maisons, les anciens biens et les neufs, les studios et les T5, etc. Il est donc indispensable de décortiquer avec plus de précision les prix moyens du m2 de la ville en considérant chaque type de bien. 
Vendéenne immobilier Montagne et son agence de Bourg d’Oisans est votre spécialiste de toute la vallée de l’Oisans ainsi que des stations du massif de l’Oisans. Notre agence vous propose d’étudier en profondeur les prix du marché immobilier de Bourg d’Oisans.

Vous souhaitez connaître le prix de vente de votre bien ? Le faire estimer ? Contactez-nous !

Prix m2 bourg d'Oisans

Le parc immobilier de Bourg d’Oisans

Comment se composent les logements de la ville ? A Bourg d'Oisans, il y a un peu plus de 2100 logements. Ce chiffre tend à augmenter avec les constructions neuves qui répondent notamment aux besoins du tourisme. En effet, cette petite commune aux pieds des grandes stations attire du monde aussi bien en hiver qu’en été pour diverses activités et loisirs. Ainsi, 63 % des logements sont des résidences principales contre 23 % de résidences secondaires. Les logements sociaux représentent 6 % du parc immobilier. Presque 62 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. Les grands logements, principalement des maisons, représentent 43 % des résidences de Bourg d’Oisans. Les appartements de type T4 et les petites maisons Type 4 représentent 1/4 des biens et les appartements T3 19 % du parc immobilier.

Le prix du m2 d’un appartement à Bourg d’Oisans

En 2022, le prix moyen du m2 d’un appartement est de 2 305 €

Ce prix est compris dans une fourchette large de 1 152 € à 3 852 €.
Vous le comprenez bien, les appartements anciens et neufs n’ont pas la même valeur sur le marché immobilier. Et cela est bien compréhensible : les appartements récents et neufs bénéficient de meilleurs systèmes de chauffage, une meilleure isolation et la plupart des prestations répondent aux dernières normes environnementales et de sécurité. Cela a forcément une répercussion sur le prix. Mais pas seulement, de nombreux autres critères sont à prendre en considération et c’est pour cela qu’il convient de faire estimer son appartement par une agence immobilière spécialiste de Bourg d’Oisans. En effet, le secteur, l’orientation, la surface, les annexes et beaucoup d’autres paramètres auront une influence sur la valeur vénale de votre appartement.

Besoin d’une estimation à Bourg d’Oisans ? Contactez immo-Oisans !

Quel prix moyen du M2 pour une maison à Bourg d’Oisans

En 2022, à Bourg d’Oisans une maison se vend avec un prix moyen du m2 de 2 775 €.

Certaines se vendent cependant à 1387 € du m2 et d’autres à 4 639 € ! Comme pour les appartements il convient de différencier les biens neufs des biens anciens. De plus, certaines maisons sont très anciennes et nécessitent d’être entièrement rénovées et aménagées. Les granges font également partie des maisons et permettent de diminuer ce prix moyen. Il faut cependant relativiser le nombre de granges vendu à Bourg d’Oisans

Faire estimer son bien à Bourg d’Oisans

Comme nous avons pu vous le présenter dans cet article, le prix moyen du m2 est un indicateur indispensable pour connaître le marché immobilier de Bourg d’Oisans et de ses évolutions. Il n’est cependant pas correct de se baser uniquement sur ce prix moyen pour déterminer le prix de vente de votre appartement ou de votre maison. Il y a des dizaines de critères à prendre en compte pour obtenir un prix du m2 juste et précis.
Faire appel à un agent immobilier indépendant et spécialisé, c’est s’assurer que votre interlocuteur professionnel a suivi une formation adaptée, qu’il connaît parfaitement votre secteur et les spécificités de chaque quartier, hameaux ou lieux dit. Il a aussi connaissance des autres biens actuellement en vente sur la ville ainsi qu’un fichier de clients avec leurs attentes et leur budget. Ainsi, en plus de déterminer un prix de vente précis de votre bien, il sera capable de vous proposer un plan d’action complet pour vendre votre bien si tel est votre projet.

Immo-Oisans.


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